지금 어떤 곳에 투자해야 돈을 벌 수 있을 까요? [유튜브리뷰-'웅달책방' 홍춘욱박사 3부]

요즘 경제가 안 좋아지고 있는데
더 나빠질 수 있다는 우려가 계속 있다보니
얼마 전까지 뜨거웠던 투자 열기는 거의 식은 거 같습니다.

그런데 제가 구독하고 있는 유튜브채널
'웅달 책방'에 홍춘욱 박사님이 나오셔서
오히려 지금 매력적인 자산이 널려 있다고 하셔서
귀가 솔깃해서 열심히 들어 보게 되었습니다.

주가도 많이 빠지고 부동산도 하락하고 있고
게다가 전쟁까지... 모든게 불투명해 보이는데
23년 말에서 24년 즉 지금 시점에 투자를 고려해
볼 만한 좋은 것은 과연 무엇이 있을까요?

몇년 사이 세계 경제 시장이 매우 힘들다 보니
자산가격은 많이 하락했습니다.
하지만 이 시점을 오히려 역으로
투자할 곳이 더 많아졌다고 생각해 볼 수 있습니다.

요즘 투자에 매력을 느낄 만한 곳이 어디 일까요?

첫번째,  '일본 시장'이라고 합니다.
일본 니케이 지수가 1989년 이후 최고 이지만,
엔이 현재 매우 약세이다보니 저가 매력이 있습니다.
2분기 일본 상장기업 실적 역사상 최대에 이를 정도로
아베노믹스 효과가 강하게 나타나고 있어
일본 기업과 일본 리츠의 투자를 선호한다고 합니다.
그냥 엔화에 투자하는 것은,
현재 일본이 제로 금리이다 보니
현금 흐름이 나오지 창출하지 않고, 환율에 대한
방향성에 베팅하는 것으로 환율오르지 않으면
오래 유지 하기 어렵다 보니 추천하지 않지만
현재 일본 엔화가 지나치게 저평가 된 상태에서
일본 기업의 경쟁력은 매우 강화 된 상태이다 보니
주가가 오르면 그에 대한 이익과 환차익도
얻을 수 있어 좋은 투자가 될 수 있다고 합니다.

두번째는, '미국 부동산 시장'이라고 합니다.
고금리 속에서 미국 부동산 특히 상업용 부동산은
공포가 부각되며 매우 힘든시장을 보냈습니다.
하지만 내년엔 금리가 조금 완화 될 수도 있습니다.
또한 미국 상업용 시장 중 오피스 시장은
주거용 주택 가격에 후행하는데,  
지금 주거용 주택 시장은 강한 매우 상태 입니다.
그래서 시차가 있겠지만, 상업용 부동산 시장도
개선 될 수 있을 것입니다.
또한 미국 부동산 리츠는 배당 수익율 5%로
저평가 되어 있으므로 관심을 가질 필요가 있습니다.

세번째는, 국채 입니다.
물가 급등세가 진정되는 시기에는 국채,
특히 한국 국채가 나쁘지 않은 선택이 될 수 있습니다.
현재 우리나라 인플레이션 수준이 미국 보다 낮고
미국보다 우리 경제 성장률이 낮기 때문에
한국은행의 정책 금리 레벨이
미국 보다 훨씬 낮게 설정 되어 있어,
미국보다 먼저 금리 인하할 가능성이 높습니다.
그래서 현재 4%대 유지하고 있는 10년 물
국고채와 같은 장기채를 투자해 볼만 하다고 합니다.

이어지는 내용에는 해당 상품을 어떻게 투자하는지
그리고 대표 상품은 어떠한 것이 있는 지
해당 상품들이 저평가 되어 있으나 어떻게 오를
가능성이 있는 지,  상세하게 설명 해 줍니다.

전문가라도 예측이 틀릴 수 있고
그들의 관점을 꼭 따를 필요는 없지만
시기에 맞는 다양한 투자 방법이 있다는 것을 알면
투자의 시야를 좀 더 넓힐 수 있게 되는 거 같습니다.
이렇게 알게 된 것을 토대로 좀 더 공부하면서
나에게 맞는 종목이나 시기 등을 잘 결정 한다면,
성공적인 투자를 할 수 있을 거 같습니다.

유튜브 방송 링크
https://youtu.be/bJUTnWXmf_Y?si=D-2p1vHKL08onbV_