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최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나는 세종시의 지속적인 집값 하락입니다. 한때 전국 집값 상승률 1위를 기록하며 부동산 투자자들의 관심을 한몸에 받았던 세종시는, 이제는 5년 만에 집값이 반 토막 났다는 평가까지 나오고 있습니다. 과연 이 현상의 원인은 무엇이며, 앞으로 세종시 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요?1. 세종시 집값, 얼마나 떨어졌나?헤럴드경제 보도에 따르면, 세종시의 집값은 13개월 연속 하락세를 이어가며 전국에서 가장 큰 하락률을 보이고 있습니다. 특히, 2020년 행정수도 이전 이슈로 인해 연간 44.93%라는 기록적인 상승률을 기록했던 세종시는 2022년부터 본격적으로 집값이 하락하기 시작했습니다.2020년: 연간 44.93% 상승 (전국 최고 상승률)2021년: -0.68..